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    Custo de imóveis para temporada quase triplica em 2022, mostra levantamento

    Valor da diária para apartamentos com 3 dormitórios em cidades do Litoral Norte do estado foi de R$ 1050 para R$ 3.110 por dia

    Bruna Macedoda CNN

    em São Paulo

    Quem pretende alugar um imóvel para passar natal ou réveillon no litoral de São Paulo este ano deve se preparar para pagar mais caro no valor da diária. Em relação ao ano passado, o valor da diária para apartamentos com 3 dormitórios em cidades do Litoral Norte do estado aumentou 196,19% em relação a 2021.

    Para este final de ano, o aluguel sairá, em média, R$ 3.110,00 por dia. No ano passado, esse valor era de R$ 1.050,00. Os dados são de uma pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CreciSP), com 28 imobiliárias da região.

    A maior alta encontrada pelo CreciSP foi nas cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião, Ilhabela, Bertioga, Santos, São Vicente, Guarujá, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe.

    Nos municípios do Litoral Norte, o levantamento também verificou que estão mais caras as diárias de locação de apartamentos de 2 dormitórios. Somente as casas e apartamentos com 2 e 1 dormitórios, respectivamente, apresentaram preços mais em conta para as festas de final de ano comparados aos do ano passado.

    Nas cidades do Litoral Central, como Santos, Guarujá e São Vicente, a locação de temporada registrou aumentos que variaram de 4%, para apartamentos de 1 dormitório, a 165%, para casas com 2 dormitórios.

    Mas nem tudo é aumento. Nesta mesma região, os imóveis com 4 dormitórios tiveram diminuição de valor em relação ao mesmo período do ano passado.

    Casas com quatro dormitórios que custavam R$ 2.500,00 no Réveillon de 2022, agora saem, em média, por R$ 1.650,00 — uma redução de 34%. Os apartamentos no mesmo padrão, que tinham diárias médias de R$ 1.000,00 nesse período no ano passado, hoje custam R$ 800,00 por dia, uma redução de 20%.

    Nas cidades que compõem o Litoral Sul, os turistas só vão pagar mais caras as diárias se estiverem buscando casas de 3 dormitórios, que custavam R$ 788,00 em 2022 e agora saem por R$ 1.197,00 (alta de 51,90%).

    Os demais tipos de imóveis encontrados para locação nessa região pela pesquisa registraram valores mais em conta para as festas deste final de ano, com descontos que variaram de -17,80% a -50,27%.

    “Essa é a época em que o Litoral Paulista recebe o maior número de turistas, que buscam praias limpas, em sua maioria, festas e queima de fogos bem organizadas, além, é claro, de diárias com preços acessíveis”, pontuou o presidente do CreciSP, José Augusto Viana Neto.