Russos movimentam mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro; veja os imóveis
Preços de venda chegam a R$ 40 milhões, enquanto aluguéis não saem por menos de R$ 15 mil
Está aumentando o interesse de russos pelos imóveis de luxo no Rio de Janeiro, tanto para compra quanto para locação, apontam dados da WhereInRio, imobiliária especializada em clientes de alto padrão.
Os apartamentos e casas que este público procura na capital carioca estão entre os mais caros, custando de R$ 5 milhões a até R$ 40 milhões.
Há quem prefira alugar os espaços, desembolsando entre R$ 15 mil a R$ 35 mil por mês.
Confira os imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro que enchem os olhos dos russos:
-
1 de 16Apartamento de luxo de frente para o mar de Ipanema. Disponível para venda por R$ 9 milhões • Where in Rio Luxury Real States
-
2 de 16Apartamento de luxo de frente para o mar de Ipanema. Disponível para venda por R$ 9 milhões • Where in Rio Luxury Real States
-
3 de 16Apartamento de luxo com 2 suítes e vista para o mar de Ipanema. Disponível para venda por R$ 5,5 milhões • Where in Rio Luxury Real States
-
-
4 de 16Apartamento de luxo com 2 suítes e vista para o mar de Ipanema. Disponível para venda por R$ 5,5 milhões • Where in Rio Luxury Real States
-
5 de 16Apartamento novo de frente para o mar de Copacabana. Disponível para venda por R$ 6 milhões • Where in Rio Luxury Real States
-
6 de 16Apartamento novo de frente para o mar de Copacabana. Disponível para venda por R$ 6 milhões • Where in Rio Luxury Real States
-
-
7 de 16Cobertura triplex de luxo em Ipanema. Disponível para venda por R$ 13 milhões ou aluguel por temporada • Where in Rio Luxury Real States
-
8 de 16Cobertura triplex de luxo em Ipanema. Disponível para venda por R$ 13 milhões ou aluguel por temporada • Where in Rio Luxury Real States
-
9 de 16Cobertura duplex reformada em condomínio de luxo no Leblon. Disponível para venda por R$ 8,95 milhões • Where in Rio Luxury Real States
-
-
10 de 16Cobertura duplex reformada em condomínio de luxo no Leblon. Disponível para venda por R$ 8,95 milhões • Where in Rio Luxury Real States
-
11 de 16Cobertura com cinco quartos e vista para o mar de Copacabana. Disponível para venda por R$ 28 milhões ou aluguel por temporada • Where in Rio Luxury Real States
-
12 de 16Cobertura com cinco quartos e vista para o mar de Copacabana. Disponível para venda por R$ 28 milhões ou aluguel por temporada • Where in Rio Luxury Real States
-
-
13 de 16Cobertura no Leblon. Disponível para venda por R$ 14 milhões ou aluguel por temporada • Where in Rio Luxury Real States
-
14 de 16Cobertura no Leblon. Disponível para venda por R$ 14 milhões ou aluguel por temporada • Where in Rio Luxury Real States
-
15 de 16Cobertura com piscina e vista livre em Ipanema. Disponível para venda por R$ 4,5 milhões ou aluguel por temporada • Where in Rio Luxury Real States
-
-
16 de 16Cobertura com piscina e vista livre em Ipanema. Disponível para venda por R$ 4,5 milhões ou aluguel por temporada • Where in Rio Luxury Real States
Segundo Frederic Cockenpot, CEO da WhereInRio, a desvalorização do real durante a pandemia de Covid-19 foi um dos grandes impulsionadores desse interesse dos estrangeiros em propriedades no Rio.
Desde então, esse movimento se tornou tendência de mercado imobiliário, ganhando ainda mais tração após o início da guerra na Ucrânia.
Os números da WhereInRio mostram a forte alta desse cenário: antes da crise sanitária, os clientes internacionais demandavam cerca de 2% dos atendimentos. Hoje, já chegam a 35%.
“Do público de investidores de fora, os russos já atingiram 15% dos clientes. Os europeus são 25%, latinos americanos também são 25% e norte americanos são 35%”, detalha.
O CEO ressalta que a maior parte deste público é formada por empresários, funcionários de multinacionais e altos executivos, com um poder aquisitivo mais alto.
“Os que pensam em se mudar para o Rio, primeiramente alugam um imóvel e, no momento em que acham o apartamento certo, eles se mudam para comprar. Além disso, tem o russo que vem para desfrutar da cidade e fazer turismo, e acabam fazendo as locações por temporada.”
Perfil dos imóveis
Os imóveis de alto padrão são os preferidos pelos russos pela infraestrutura e planejamento moderno, além de estarem localizados nas áreas mais ricas da capital fluminense.
“Os locais preferidos são os bairros da zona sul, como Leblon, Ipanema, São Conrado, Copacabana e Lagoa. Além destes, há um interesse nas regiões da Barra da Tijuca, na Zona Oeste, devido aos prédios novos e que oferecem boa infraestrutura interna.”
