Tarifas sobre Canadá podem encarecer casas nos EUA até 2027, mostra estudo

As tarifas do presidente Donald Trump podem ter um efeito colateral inesperado: tornar a aquisição de imóveis ainda menos acessível para muitos americanos.

Um novo relatório da Câmara de Comércio do Canadá estima que o custo médio de construção de uma casa nos EUA pode aumentar em US$ 14 mil até o final de 2027 se as tarifas sobre importações canadenses permanecerem em vigor, mesmo quando muitos especialistas estimam que a América precisa de milhões de moradias mais acessíveis.

Apenas em 2023, o Canadá foi responsável por 69% das importações de madeira dos EUA, 25% das importações de ferro e aço e 18% das importações de cobre, todos materiais essenciais para construção, segundo o relatório.

Em comunicado, a Casa Branca contestou a afirmação de que as tarifas aumentariam os custos para os americanos.

"A Administração tem mantido consistentemente que o custo das tarifas não será arcado pelos consumidores americanos, mas pelos exportadores estrangeiros que dependem do acesso à economia americana, o maior e melhor mercado consumidor do mundo", disse o porta-voz da Casa Branca, Kush Desai.

"Uma nova análise do CEA (Conselho de Assessores Econômicos) comprova exatamente isso: os preços dos bens importados na verdade caíram este ano, apesar das tarifas históricas do presidente Trump."

O Canadá é a terceira maior fonte de importações utilizadas na construção de casas nos EUA, atrás da China e do México, segundo a NAHB (Associação Nacional de Construtores de Casas), uma organização comercial americana.

Embora o relatório da Câmara de Comércio do Canadá não estime o impacto das tarifas sobre importações da China ou do México, ele ressalta que a política tarifária de Trump, destinada a apoiar a indústria americana, pode, ao invés disso, piorar a acessibilidade à moradia em um momento em que os preços das casas estão próximos de recordes históricos e as taxas de hipoteca permanecem persistentemente elevadas.

Levando em conta as tarifas impostas inicialmente durante o primeiro mandato de Trump, o custo adicional total das tarifas pode chegar a US$ 20.000 por casa até 2027, descobriu a Câmara de Comércio do Canadá.

As tensões comerciais entre os EUA e o Canadá atingiram recentemente um ponto crítico, com alguns canadenses ameaçando boicotar produtos fabricados nos EUA e outros vendendo suas casas de férias no país.

Trump anunciou novas tarifas sobre o Canadá desde que assumiu o cargo em janeiro, incluindo tarifas adicionais sobre madeira macia canadense importada, um componente essencial usado na estrutura e reforma de casas.

Quase US$ 13 bilhões — ou aproximadamente 7% — dos estimados US$ 184 bilhões em mercadorias que foram utilizadas em novas construções unifamiliares e multifamiliares em 2023 foram importados, segundo a NAHB.

A madeira representou a maioria dessas importações, totalizando US$ 8,5 bilhões, disse a NAHB — e 70% da madeira importada especificamente para construção de casas nos EUA veio do Canadá.

Trump mudou várias vezes a taxa tarifária que planeja impor sobre as importações canadenses, desde que assumiu o cargo.

Mais recentemente, Trump anunciou planos para impor uma tarifa de 35% sobre produtos canadenses que não estejam em conformidade com o USMCA (Acordo Estados Unidos-México-Canadá) a partir de 1º de agosto.

Trump também impôs um imposto de 50% sobre todo o aço e alumínio importados e ameaçou uma tarifa de 50% sobre todas as importações de cobre.

Esses anúncios de tarifas já afetaram a indústria da construção. De acordo com uma pesquisa da NAHB de abril, 60% dos construtores de casas já estavam observando aumentos de preços relacionados às tarifas.

No entanto, nem todos os construtores de casas usam materiais importados, disse à CNN Rob Dietz, economista-chefe da NAHB.

"É importante notar que cerca de 40% dos construtores em nossa pesquisa não notaram nenhum efeito nos custos", acrescentou.

O relatório da Câmara de Comércio do Canadá destacou Texas, Flórida e Califórnia como estados que provavelmente sentiriam os choques de preços de forma mais aguda, devido à forte dependência de bens de construção importados.

Ainda assim, Dietz disse que muitos construtores de casas indicaram que estão tendo dificuldade para precificar projetos de construção com precisão devido à incerteza das tarifas.