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    Russos movimentam mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro; veja os imóveis

    Preços de venda chegam a R$ 40 milhões, enquanto aluguéis não saem por menos de R$ 15 mil

    A busca teve um salto ainda maior após o início da guerra na Ucrânia
    A busca teve um salto ainda maior após o início da guerra na Ucrânia Where in Rio Luxury Real States

    Diego Mendesda CNN

    São Paulo

    Está aumentando o interesse de russos pelos imóveis de luxo no Rio de Janeiro, tanto para compra quanto para locação, apontam dados da WhereInRio, imobiliária especializada em clientes de alto padrão.

    Os apartamentos e casas que este público procura na capital carioca estão entre os mais caros, custando de R$ 5 milhões a até R$ 40 milhões.

    Há quem prefira alugar os espaços, desembolsando entre R$ 15 mil a R$ 35 mil por mês.

    Confira os imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro que enchem os olhos dos russos:

    Segundo Frederic Cockenpot, CEO da WhereInRio, a desvalorização do real durante a pandemia de Covid-19 foi um dos grandes impulsionadores desse interesse dos estrangeiros em propriedades no Rio.

    Desde então, esse movimento se tornou tendência de mercado imobiliário, ganhando ainda mais tração após o início da guerra na Ucrânia.

    Os números da WhereInRio mostram a forte alta desse cenário: antes da crise sanitária, os clientes internacionais demandavam cerca de 2% dos atendimentos. Hoje, já chegam a 35%.

    “Do público de investidores de fora, os russos já atingiram 15% dos clientes. Os europeus são 25%, latinos americanos também são 25% e norte americanos são 35%”, detalha.

    O CEO ressalta que a maior parte deste público é formada por empresários, funcionários de multinacionais e altos executivos, com um poder aquisitivo mais alto.

    “Os que pensam em se mudar para o Rio, primeiramente alugam um imóvel e, no momento em que acham o apartamento certo, eles se mudam para comprar. Além disso, tem o russo que vem para desfrutar da cidade e fazer turismo, e acabam fazendo as locações por temporada.”

    Perfil dos imóveis

    Os imóveis de alto padrão são os preferidos pelos russos pela infraestrutura e planejamento moderno, além de estarem localizados nas áreas mais ricas da capital fluminense.

    “Os locais preferidos são os bairros da zona sul, como Leblon, Ipanema, São Conrado, Copacabana e Lagoa. Além destes, há um interesse nas regiões da Barra da Tijuca, na Zona Oeste, devido aos prédios novos e que oferecem boa infraestrutura interna.”