Venda bilionária de ativos impulsionou balanço, diz CEO da Log ao CNN Money
Empresa de galpões logísticos apresenta forte geração de caixa, redução de dívida e expansão de negócios, segundo Sérgio Fischer
A Log, empresa especializada na administração e desenvolvimento de galpões logísticos, anunciou um crescimento de 76,6% em seus resultados financeiros para o ano de 2024, com lucro líquido de R$ 344 milhões.
Em entrevista ao CNN Money, Sérgio Fischer, CEO da Log, destacou o desempenho excepcional da empresa: "Realmente, a gente teve um ano muito positivo na Log. Conseguimos vender ao longo do ano 1,5 bilhões de reais em ativos. Isso fez que a gente tivesse um impacto muito positivo nos resultados do balanço".
No quarto trimestre, a empresa registrou um lucro de R$ 100 milhões, um crescimento de 36% em relação ao trimestre anterior.
Estes resultados positivos foram impulsionados por uma forte geração de caixa, que alcançou R$ 1,3 bilhão, proveniente principalmente da venda de ativos.
Expansão e Solidez Financeira
A Log demonstrou um equilíbrio notável entre expansão e solidez financeira. A empresa distribuiu R$ 220 milhões em dividendos e realizou R$ 313 milhões em recompra de ações, com um desconto superior a 40%.
Além disso, a companhia reduziu sua dívida e alavancagem, terminando o ano com uma relação de dívida líquida por Ebitda de 0,8 vezes.
Fischer ressaltou a expansão da empresa: "a Log entregou ao longo do ano de 2024 443 mil metros quadrados de novos galpões espalhados pelo Brasil. Isso representa por volta de 18% de todos os galpões que foram entregues no Brasil".
Demanda Aquecida e Baixa Vacância
Um ponto de destaque nos resultados foi a baixíssima taxa de vacância dos galpões, de apenas 0,65%.
Fischer atribuiu este desempenho a dois fatores principais: o crescimento contínuo do comércio eletrônico e a migração de estoques de baixa qualidade para instalações de alta qualidade.
"Todos esses imóveis que foram entregues pela Log, a gente conseguiu prelocar 90% ao longo do ciclo de obra, que mostra exatamente quão pujante é o setor", explicou o CEO.
Perspectivas para 2025
Olhando para o futuro, Fischer expressou otimismo para 2025. A empresa forneceu um guidance oficial com uma expectativa de lucro líquido entre R$ 350 milhões e R$ 450 milhões.
"A gente espera um ano melhor do que a gente teve em 2024. Um ano de 2024 para mim foi o melhor ano da história da companhia, com a devolução de um material de dividendos, de recompra de ações muito forte para o acionista", concluiu Fischer.
