Four Seasons volta a São Paulo com hotel no Itaim Bibi em 2030
Com investimento estimado em R$ 1 bilhão, projeto reunirá hotel, residências privadas, restaurantes e espaços de bem-estar em um edifício de 26 andares
A rede hoteleira de luxo Four Seasons prepara seu retorno a São Paulo com um empreendimento de 26 andares no Itaim Bibi. Localizado entre as ruas Amauri e Jerônimo da Veiga, próximo à Avenida Faria Lima, um dos principais eixos financeiros da capital paulista, o projeto tem inauguração prevista para o fim de 2030 e combinará hotel, residências privadas e espaços dedicados à gastronomia e ao bem-estar.
Com um investimento avaliado em cerca de R$ 1 bilhão, o desenvolvimento da empreitada está nas mãos das companhias Catuaí e Iguatemi.
A marca Four Seasons já teve um hotel em São Paulo, que funcionou entre outubro de 2018 e novembro de 2020. A unidade ocupava um edifício de 28 andares de frente para a Marginal Pinheiros, no complexo Parque da Cidade, na zona sul da capital. Em maio de 2022, o mesmo endereço passou a abrigar o JW Marriott Hotel São Paulo.
Os detalhes do novo Four Seasons em São Paulo
O novo empreendimento da rede Four Seasons em São Paulo combinará hotelaria e apartamentos privados. O projeto prevê 104 acomodações hoteleiras, além de 35 apartamentos integrados à operação do hotel, com possibilidade de participação no programa de locação da marca.
A oferta residencial inclui ainda dez unidades, com acesso independente pela Rua Jerônimo da Veiga e metragens que variam de 750 m² a 1.200 m², com áreas de lazer próprias e vistas para o Jardim Europa e o Itaim Bibi.
O complexo reunirá três restaurantes, um bar e espaços para eventos, além de uma estrutura de bem-estar com spa dedicado à longevidade, piscina e academia.
Com 26 andares, o edifício terá arquitetura assinada pelo britânico Sir David Chipperfield, vencedor do Prêmio Pritzker de 2023, considerado o "Oscar" da arquitetura. Segundo a proposta, jardins, terraços e áreas abertas vão ajudar a levar o verde para dentro do edifício e criarão espaços de respiro e convivência em meio ao agito da cidade.
Para viabilizar o empreendimento, a Catuaí passou quatro anos reunindo imóveis vizinhos na região. Ao todo, adquiriu cinco terrenos e quatro edifícios, formando uma área de aproximadamente 3,6 mil metros quadrados. O processo permitiu concentrar os imóveis em um único terreno e abrir caminho para a construção do projeto.
Four Seasons no Rio
Antes de aterrissar novamente em São Paulo, a rede abrirá um hotel no Leblon, no Rio de Janeiro, previsto para 2029. O empreendimento ocupará o edifício do antigo Hotel Marina Palace, na Avenida Delfim Moreira, de frente para o mar. O imóvel funcionou como hotel desde a década de 1980 até 2017.
O projeto prevê cerca de 120 quartos e suítes, além de restaurante, spa, serviços de praia e espaços de lazer. Entre os destaques estão um bar e uma piscina na cobertura.
Anunciada em dezembro de 2025, a transformação do edifício envolve uma renovação completa da estrutura existente, incluindo a fachada e os interiores. O investimento estimado é de R$ 600 milhões, segundo informações da Prefeitura do Rio.
O projeto também é desenvolvido em parceria com a Catuaí, responsável pela aquisição do imóvel carioca.
